Подача заявки на житло

Щоб орендувати квартиру в будинку, який перебуває під управлінням міста Лайтіла, необхідно заповнити заявку на оренду житла.(siirryt toiseen palveluun) Заявка дійсна протягом трьох місяців, і її можна оновити по телефону, електронною поштою або особисто — у сервісному центрі Avitus в мерії міста. Якщо ваша життєва ситуація змінилася після подання попередньої заявки, вам потрібно заповнити нову. Ми зв’яжемося з вами, якщо / коли зможемо запропонувати житло.

Критерії відбору

Більшість квартир, які ми надаємо, — це державно субсидоване орендне житло (arava-asunnot). Це означає, що держава підтримала будівництво цих будинків, щоб орендна плата була доступнішою, ніж на ринку приватного житла. Під час відбору орендарів ми дотримуємося затверджених державою критеріїв, відповідно до яких враховуються: доходи заявника, наявність статків та потреба претендента в житлі. Відбір мешканців здійснюється за пріоритетністю, відповідно до черги.

Більш детальну інформацію про принципи відбору мешканців та пов’язані з цим критерії можна знайти у путівнику з відбору мешканців, опублікованому ARA (Фінським агентством з питань житла): www.ara.fi(siirryt toiseen palveluun)

Кредитна інформація

Ми перевіряємо кредитну історію заявників під час обробки заявки на житло. Наявність записів про кредитні порушення не є автоматичною причиною для відмови в наданні житла, але якщо ці порушення пов’язані з заборгованістю по орендній платі, це може вплинути на можливість отримати житло.

Пропозиція житла заявнику

Якщо у нас є житло, яке ми можемо запропонувати, менеджер нерухомості зателефонує або надішле заявнику електронний лист. Якщо вам запропонували житло, ви можете домовитись з менеджером про можливий огляд квартири. Просимо негайно надіслати відповідь, щодо запропонованого варіанту, навіть якщо квартира не підходить. Якщо ви не відповісте на телефонний дзвінок чи лист, вашу заявку буде видалено, припускаючи, що потреби в житлі більше немає.

Договір про оренду житла

Договір оренди укладається як на певний строк, так і на невизначений термін. Договір оренди закінчується лише тоді, коли орендар або орендодавець розривають його. Перед підписанням договору про оренду житла, всі повнолітні претенденти повинні надати додатки до заяви: довідки про доходи та податкові розрахунки.

Застава або гарантійний внесок

Усі орендні договори передбачають сплату гарантійного внеску. Гарантійний внесок має бути сплачений до підписання договору оренди. Він повертається після закінчення орендного договору, за умови, що квартира перебуває в належному стані, ретельно прибрана, і в орендодавця немає інших фінансових вимог. Гарантійний внесок призначений не лише для покриття можливих боргів з орендної плати, але також може бути використаний для виконання інших зобов’язань за договором, наприклад, для оплати ремонту квартири (за винятком нормального зносу).

Розмір гарантійного внеску за орендним договором залежить від площі квартири та року будівництва або капітального ремонту будинку. Зазвичай гарантійний внесок дорівнює орендній платі за один місяць, але не перевищує плату за два місяці.